Quận Phú Nhuận là một trong những quận có tốc độ kinh tế phát triển nhanh chóng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tập trung dân cư sinh sống đông đúc, quận được đầu tư bài bản về giao thông và hạ tầng tiện ích, điều này giúp cho bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh và thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận trở nên sôi nổi. Trong bài viết ngày hôm nay, OneHousing sẽ giới thiệu đến bạn tình hình bất động sản khu vực này, đồng thời cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Biểu Chánh hiện nay.
Thông tin sơ lược về quận Phú Nhuận
Phú Nhuận là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích tự nhiên 4,86km2. Bao quanh quận Phú Nhuận là các quận có tốc độ phát triển mạnh mẽ của thành phố như quận 1, quận 3, quận Gò Vấp, quận Tân Bình và quận Bình Thạnh.
Quận Phú Nhuận sở hữu trung tâm thành phố (Nguồn: Google Maps)
Quận Phú Nhuận xây dựng mạng lưới giao thông đồng bộ và hoàn chỉnh với các loại hình đường bộ, đường hàng không và đường thủy. Bên cạnh đó, quận cũng sở hữu nhiều dự án giao thông trọng điểm như đường Hoàng Văn Thụ – Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, Hồ Văn Huê,… Đây là những cầu nối giúp cư dân quận Phú Nhuận liên kết tới các khu vực lân cận, góp phần trong việc thay đổi diện mạo thành phố.
Ngoài điểm nhấn về giao thông, quận Phú Nhuận còn tập trung hệ thống tiện ích xã hội, các dịch vụ công cộng trọng điểm của thành phố như Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện An Sinh, Chợ Phú Nhuận, Trường THPT Phan Đăng Lưu, M Village Hồ Biểu Chánh, Nhà sách Phú Nhuận,…
Quận Phú Nhuận được đầu tư hoàn thiện về giao thông và tiện ích (Nguồn: JinJoo Home)
Với vị trí đắc địa, mạng lưới giao thông thuận lợi và tập trung nhiều tiện ích hiện đại, quận Phú Nhuận được đánh giá là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng; luôn giữ được sức hút mạnh mẽ trên thị trường giao dịch nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh.
Tiềm năng mua bán nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận tại đường Hồ Biểu Chánh
Sự phát triển đồng bộ về giao thông, hạ tầng tiện ích đã khiến cho quận Phú Nhuận trở thành điểm đến được người mua nhà và các nhà đầu tư lựa chọn. Bên cạnh những dự án nhà ở cao tầng hiện đại kể trên, thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận cũng diễn ra hết sức sôi động, tập trung chủ yếu tại các phường trung tâm và các tuyến phố lớn trên địa bàn quận.
Đường Hồ Biểu Chánh thuộc địa bàn phường 11 thuộc quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Với lộ giới 14m, đường Hồ Biểu Chánh dài khoảng 340m, chạy từ tuyến giao thông quan trọng của quận Phú Nhuận là đường Nguyễn Văn Trỗi và kết thúc tại hẻm 402 đường Lê Văn Sỹ.
Trước đây, đường Hồ Biểu Chánh chỉ là một con hẻm nhỏ, đến năm 1954 đường được thành phố mở rộng và đặt tên chính thức là Hồ Biểu Chánh vào năm 1958. Hiện nay, đường Hồ Biểu Chánh giao cắt với các tuyến đường Huỳnh Văn Bánh, Trần Hữu Trang, Trần Cao Vân,… đồng thời tập trung nhiều tiện ích, dịch vụ ăn uống, mua sắm,…
Một đoạn đường Nguyễn Biểu Chánh, quận Phú Nhuận (Nguồn: Facebook Mua Bán Bất Động Sản)
Nhờ sự hoàn thiện về hạ tầng, cùng với sự xuất hiện của các tiện ích cơ bản đến hiện đại, đã dần tạo nên môi trường sống nhộn nhịp dọc trên đường Hồ Biểu Chánh, thu hút người dân tới an cư lạc nghiệp tại đây. Ngày nay, khu vực đường đã tập trung dân cư đông đúc, sôi động với các hoạt động kinh doanh, buôn bán diễn ra hàng ngày.
Trên trang Batdongsan cập nhật tháng 11/2023 có 32 tin đăng bán nhà đất tại đây, chủ yếu là các căn nhà mặt phố, nhà ngõ hẻm, biệt thự,… đa dạng về giá cả và diện tích, phù hợp với lựa chọn của các đối tượng khác nhau. Do vị trí khi nằm ở khu vực trung tâm quận Phú Nhuận, giá bán các loại hình bất động sản tại đây được cho là khá cao so với các thị trường khác.
Có thể thấy, tình hình mua bán nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận nói chung và khu vực đường Hồ Biểu Chánh nói riêng gần đây khá ổn định. Với vị trí thuận lợi, kết nối tiện ích tốt, các sản phẩm nhà đất tại đây được đánh giá là có tiềm năng sinh lời trong việc đầu tư, kinh doanh và cho thuê, dẫn tới giá trị bất động sản khu vực có thể tăng lên theo thời gian.
Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Biểu Chánh, quận Phú Nhuận
Nhà mặt phố là phân khúc nhà đất thổ cư được nhiều người mua và các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm. Với sự đa dạng trong giá trị sử dụng, nhu cầu sở hữu loại hình nhà đất này ngày càng tăng cao.
Theo số liệu cập nhật từ các tin đăng bán nhà đất trên trang Batdongsan tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Biểu Chánh, quận Phú Nhuận dao động trong khoảng 104 – 342 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 60 – 80m2. Cụ thể:
- Nhà mặt phố lô góc 2 mặt tiền đường Hồ Biểu Chánh, diện tích 63m2, kết cấu 4 tầng gồm 7PN, giá bán 341,27 triệu đồng/m2.
- Nhà mặt phố đường Hồ Biểu Chánh, hướng nhà Đông Nam, diện tích 80m2, kết cấu 4 tầng gồm 4PN, giá bán 256,25 triệu đồng/m2.
- Nhà mặt phố đường Hồ Biểu Chánh, diện tích 60m2, kết cấu 2 tầng, có thể xây tối đa 6 tầng, giá bán 200 triệu đồng/m2.
(Nguồn: Batdongsan, 11/2023).
Có thể thấy, nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận là phân khúc đầu tư đầy tiềm năng và mang lại giá trị cao trên thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là loại hình nhà mặt phố. Hy vọng qua những thông tin chia sẻ về giá bán mới nhất nhà mặt phố tại đường Hồ Biểu Chánh trên đây, bạn đọc sẽ có quyết định sở hữu bất động sản phù hợp với tài chính cá nhân.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm
Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Orchard Parkview Quận Phú Nhuận không?
Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Garden Gate Quận Phú Nhuận không?